L’implantation, traçage

Implantation

Définition : l’implantation consiste à matérialiser sur le terrain l’emplacement de la construction, que ce soit pour les murs de façade, les murs de refend ou les poteaux. Cette étape d’implantation permettra au gros œuvre de réaliser la construction au positionnement précis et aux dimensions définies par l’architecte.

Pour réaliser une implantation, plusieurs plans sont nécessaires : le plan de situation, le plan de masse, le plan de fondation ainsi que la vue en plan du rez-de-chaussée et les plans de coupes. De plus, des références sont requises, telles qu’un alignement par rapport à la limite de propriété ou au bord du trottoir, etc. Par ailleurs, un repère d’altimétrie (de hauteur) est indispensable, généralement positionné sur le dessus d’une bordure, d’une plaque d’égout ou d’un axe de rue, etc.
Suivant le plan de masse et les cotes du géomètre, il est nécessaire de définir l’emprise du bâtiment et repérer le point zéro qui servira de référence tout au long du chantier.
L’emprise de la plateforme doit être élargie d’au moins 1 mètre de chaque côté de la construction. Une fois ce travail de terrassement effectué, l’implantation de la maison peut commencer.

Plans utilisés

Le plan de situation

(1) Le plan de situation permet de localiser votre terrain par rapport à une voie publique connue de la mairie. Son échelle est : 1/5000 ou 1/10000.

Le plan de masse

(2) Le plan de masse précise l’emplacement de la construction par rapport aux limites du terrain et des rues. Il permet de faire figurer les éléments de viabilité tels que l’électricité, le gaz, l’eau, etc… Son échelle est : 1/200 ou 1/500.

La vue en plan du 1^er niveau

(3) La vue en plan du 1^er niveau, quant à elle, permet aux maçons de réaliser la maison avec ses cotes de longueurs et de largeurs. Son échelle est : 1/50.

Le plan de coupe

(4) Et enfin, le plan de coupe, lui, permet aux maçons de réaliser la maison avec ses cotes de hauteurs. Son échelle est : 1/50.

Le plan de façade

Les bases

Traçage de parallèles
Définition : Deux droites sont dites parallèles lorsqu’elles ne se rencontrent pas à l’infini, ce qui signifie qu’il y a toujours la même distance entre elles.

Prise d’un alignement par rapport à l’existant

• Prenez l’alignement de la façade en tendant un cordeau le long de celle-ci, en veillant à laisser un léger espace entre le cordeau et le mur, par exemple de 1 à 2 mm. Cela permettra d’obtenir un alignement parfait. Fixez un cordeau le long de la construction (1), tendez-le à la distance désirée (2), déplacez-le de droite à gauche jusqu’à obtenir un espace régulier (3), puis fixez-le en place.

• Mesurez à l’aide d’un mètre ou d’un décamètre une distance x entre le début du 1er alignement et celui que vous désirez créer. Plantez un piquet. Répétez la même démarche à la fin du 2ème alignement.
• Tendez un cordeau entre les 2 piquets nouvellement implantés, créant ainsi une ligne parallèle à la façade.

Traçage d’un équerrage

Définition : Action consistant à vérifier ou à s’assurer que deux éléments sont effectivement perpendiculaires, formant ainsi un angle de 90°.

Créez un équerrage en utilisant un alignement et en prenant un point de référence.

Sur l’image ci-dessus, nous avons un alignement (1) et un point (2). Pour créer un retour d’équerre, il faut :

• Tendez un cordeau (6) légèrement en équerre par rapport à celui de référence (1).
• Tracez 3 mètres à partir du point (2) sur l’alignement (1)
• Tracer 4 mètres sur l’alignement (6)
• En partant du point créé par les 3 mètres, mesurez 5 mètres en direction du point créé par les 4 mètres. Le cordeau (6) devra correspondre parfaitement aux 5 mètres en le dirigeant soit à gauche, soit à droite, jusqu’au moment où il coïncidera avec ces 5 mètres.
  Nous verrons ultérieurement cette méthode pour prendre ou rendre un bâtiment d’équerre sans instrument optique.

Implantation d’une construction

Mode opératoire